才良律師

2005

2005年,北京市亮馬橋208戶居民集體起訴北京市規劃委,王才亮律師免費提供法律援助,該案的勝訴標志北京城區規劃應當依法進行

2005年,北京市亮馬橋208戶居民集體起訴北京市規劃委,王才亮律師免費提供法律援助,該案的勝訴標志北京城區規劃應當依法進行

 

案情經過

 

亮馬橋旁一加油站原本建在距小區400米外的四環路旁,2004年初,加油站在得到市規劃委“翻建”的批復后,在距小區僅20米的地方“拔地而起”。2005年4月25日,小區208戶居民集體起訴市規劃委。但市規劃委在法庭上答辯稱:加油站與原加油站同屬一片“宗地”,不屬“新建”項目。圍繞加油站的“安全性”與“合法性”、市規劃委的“新建”與“翻建”的解釋,小區居民展開了長達2年之久的斗爭。2005年4月25日,小區208戶居民集體起訴北京市規劃委。記者找到著名的“拆遷專家”王才亮律師代理此案,4個月后,朝陽法院一審駁回了小區居民的訴訟請求。小區居民當即決定上訴,王律師同時表示免費為居民提供援助。2004年3月23日,北京市二中院開庭二審。

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二中院審理認為,市規劃委稱在“同一宗地”內屬翻建建筑的說法,沒有法律依據;發改委批準立項的是翻建,但是加油站后來建設的位置與原來所在位置沒有任何重疊,應屬新建。法院引用了《現代漢語規范詞典》和《現代行業語詞典》中“新建”和“翻建”的解釋,“新建”是指從無到有;而翻建則指在原來的位置上進行修建。二中院同時認為,市規劃委出示的新建加油站的施工圖中,有國家一級資質的設計師在角注里標明了“新建”字樣。

為此,二中院終審認為朝陽法院一審適用法律不當,撤銷朝陽法院的一審判決;同時撤銷了市規劃委此前開出的規劃許可證;訴訟費由市規劃委承擔。

“208戶居民勝訴”的消息讓居民們激動得熱淚盈眶。長達2年之久的“加油站糾紛”終于以小區居民的勝利告終。

此案反映了二十一世紀初北京城區的規劃重建局面,由于北京市的特殊地位,開發者承受著較大的行政壓力,但該案的裁判結果表明,城區規劃應當依法進行。

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